Traumhafte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in bester Lage in Augsburg – Hammerschmiede *Nähe A8
Traumhafte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in bester Lage in Augsburg – Hammerschmiede *Nähe A8
Grundlagen
- Datum hinzugefügt: Vor 1 Jahr hinzugefügt
- Kategorie: Eigentumsimmobilie
- Typ: Doppelhaushälfte
- Kauf oder Miete: Saniert
- Zimmer insgesamt: 8
- Zimmer: 5
- Badezimmer: 3
- Gästebäder: 2
- Fläche, m²: 140 m²
- Gesamtnutzfläche: 220 Quadratfuß
- Baujahr: 1977
- Jahr umgebaut: 2023
- Heizung: Gas Heizung
- Stellplatz: Garage
- Letzte Modernisierung: 2023
Beschreibung
-
Beschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 wurde
im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert, um Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort und eine einladende Atmosphäre zu bieten. Mit einer liebevollen Renovierung von Malerarbeiten, Türen, Bodenbelägen, Fenstern und der Außenfassade präsentiert sich diese Immobilie in einem erstklassigen Zustand.
Die Heizanlage wurde bereits 2015 erneuert, um die Energieeffizienz zu steigern und Ihre Heizkosten zu minimieren.
Diese Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und bietet jede Menge Platz für Ihre Familie.
Im Keller befinden sich ein Hobbyraum, ein Büro, ein Lagerraum, ein Abstellraum, ein Technikraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Dieser Bereich eignet sich perfekt für vielfältige
Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine vollständig modernisierte Küche, ein gemütlicher Essbereich und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Hier können Sie sich entspannen und gesellige Momente mit Familie und Freunden genießen. Die große Terrasse mit 20 m² Fläche vor dem Garten bietet zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten und ist ideal für Grillabende und Sonnenbäder.
Der Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über ein Gartenhaus mit drei Bereichen, die sich perfektfür die Lagerung von Gartenwerkzeugen, Fahrrädern oder als zusätzlichen Rückzugsort eignen. Hier können Sie Ihre grünen Daumenfertigkeiten entfalten und Ihren eigenen Outdoor-Oase gestalten.
Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC rundet das Angebot dieses Stockwerks ab, und bietet Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre.
Diese sanierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1980 ist ein wahres Juwel und bietet modernes
Wohnen in einer etablierten Nachbarschaft. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu
erwerben, in dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.Ausstattung
Die Ausstattung beinhaltet folgende Merkmale:
- 2023 renoviert
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus
- Heizanlage von 2015
- 2 x Bad mit WC
- 1x Gäste WC
- 8 weitere Zimmer
- Garagenstellplatz
- Neue Fenster (2023)
- Kamin
- Balkon im Schlafzimmer
- zwei komplette Einbauküchen (EG und UG)
Standort
- Nachbarschaften: ruhig